Villa – Marrakech, 20 min centre-ville
Description
Découvrez cette magnifique villa haut standing, idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif touristique (location de vacances). Située à seulement 20 minutes du centre-ville et de l’aéroport Marrakech Ménara, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1 500 m², la villa offre de grands espaces de vie élégants et confortables. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, de 2 salons modernes équipés de Smart TV avec Netflix, ainsi qu’une salle à manger conviviale. Un système de chauffage dans toute la maison garantit un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une terrasse aménagée et d’un parking privé. La villa dispose également d’un hammam traditionnel (en option) et d’un espace dédié au personnel (cuisine & chambres staff), offrant un véritable confort haut de gamme pour une exploitation en maison de vacances.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Marrakech (20 min centre-ville / aéroport) à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Marrakech, 20 min centre-ville, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Marrakech, 20 min centre-ville fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Superficie terrain : 1 500 m²
Chambres : 6
Salons : 2 (Smart TV + Netflix)
Salle à manger
Cuisine + espace staff
Chambres pour personnel
Système de chauffage complet
Hammam traditionnel (en supplément)
Piscine
Terrasse
Parking privé
Idéal : location saisonnière / investissement Airbnb
Property Review
Avis & Témoignages
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