Villa – Route de l’Ourika, 30 km Marrakech
Description
Située à 30 km de Marrakech sur la route de l’Ourika, cette villa offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété est clôturée et accessible via 700 mètres de bonne piste, garantissant un bon équilibre entre accessibilité et calme absolu. La villa est en bon état et habitable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Elle dispose également d’un puits et d’une piscine, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Le bien est de type mlkiya, avec un prix légèrement négociable.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Route de l’Ourika – Km 30, Marrakech à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Route de l’Ourika, 30 km Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Route de l’Ourika, 30 km Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Superficie terrain : 1 050 m²
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Surface construite : environ 120 m²
État : bon / habitable
Piscine
Puits
Terrain clôturé
Accès : 700 m de piste (bonne qualité)
Vue : Montagnes de l’Atlas
Statut : Mlkiya
Property Review
Avis & Témoignages
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