Villa – Les Portes de Marrakech
Description
Située dans le quartier de Les Portes de Marrakech, cette villa en coin de rue bénéficie d’un emplacement privilégié avec un jardin entourant les trois façades, offrant une excellente luminosité et un espace extérieur agréable.
D’une superficie totale de 332 m² (dont environ 115 m² construits), la villa se compose au rez-de-chaussée de deux grands salons ouverts, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’une toilette invités, avec un accès direct au jardin.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres lumineuses avec balcons et une deuxième salle de bain. La villa dispose également d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, idéale pour profiter des moments de détente.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Les Portes de Marrakech à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Les Portes de Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Les Portes de Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Superficie totale : 332 m²
Surface construite : 115 m²
4 chambres
3 salles de bain
2 niveaux
2 grands salons
Cuisine + salle à manger
Jardin sur 3 façades
Terrasse avec vue Atlas
Bon état
Disponibilité immédiate
Property Review
Avis & Témoignages
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