Villa – Agdal, près du Morocco Mall, Marrakech
Description
Située dans le quartier prisé de Agdal, à proximité du Morocco Mall Marrakech, cette villa de standing offre un cadre de vie haut de gamme, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
Implantée sur un terrain de 800 m² avec une surface construite de 780 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle bénéficie d’une isolation thermique performante ainsi que d’une climatisation centralisée, assurant un confort optimal en toute saison.
Répartie sur plusieurs niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée 4 salons, une cuisine et des toilettes, avec un accès direct à la terrasse, piscine et pergola. Le sous-sol est entièrement aménagé avec hammam beldi, salle cinéma, salon traditionnel, chambre avec salle de bain et parking pour 5 voitures. À l’étage, vous trouverez 4 suites avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Agdal à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Agdal, près du Morocco Mall, Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Agdal, près du Morocco Mall, Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Terrain : 800 m²
Surface construite : 780 m²
4 suites avec dressing et salles de bain
4 salons
Bureau
Cuisine
Sous-sol aménagé :
Hammam beldi
Salle cinéma
Salon traditionnel
Chambre avec salle de bain
Parking (5 voitures)
Terrasse
Piscine
Pergola
Isolation thermique
Climatisation centralisée
Property Review
Avis & Témoignages
Login to Write Your ReviewThere are no reviews yet.