Villa – Assif, Marrakech
Description
Située dans le quartier recherché de Assif à Marrakech, cette villa sur 2 niveaux offre une excellente opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel après rénovation. Proche des commodités, écoles et axes principaux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
D’une superficie de 305 m², la villa se compose de 8 chambres et 4 salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien comprend également une garçonnière indépendante ainsi qu’un appartement semi-fini en cave, idéal pour générer des revenus supplémentaires.
La propriété dispose aussi d’une terrasse d’environ 50 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un rooftop. Avec quelques travaux, cette villa peut devenir un bien de grande valeur dans un quartier central de Marrakech.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Assif à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Assif, Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Assif, Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Superficie : 305 m²
2 étages
8 chambres
4 salles de bain
Garçonnière
Appartement semi-fini en cave
Terrasse : 50 m²
État : à rénover
Disponibilité : immédiate
Idéal pour : investissement / projet locatif
Property Review
Avis & Témoignages
Login to Write Your ReviewThere are no reviews yet.