Villa 1 Hectare – Route d’Ourika, Marrakech
Description
Située sur la route de l’Ourika, dans une impasse après Plage Rouge, cette villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, intimité et modernité, à quelques minutes de Marrakech.
Implantée sur un terrain d’1 hectare, la propriété bénéficie d’un environnement spacieux et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bain, avec des prestations haut de gamme telles que climatisation, chauffage au sol et système domotique, garantissant confort et technologie au quotidien.
Cette villa représente un bien rare, idéal pour une résidence principale de prestige ou un investissement haut de gamme, offrant espace, tranquillité et accessibilité.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Route de l’Ourika à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa de Luxe sur 1 Hectare – Route de l’Ourika, Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa 1 Hectare – Route d’Ourika, Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Terrain : 1 hectare
4 chambres
4 salles de bain
Climatisation
Chauffage au sol
Domotique
Environnement calme et privé
Property Review
Avis & Témoignages
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