Appartement – Semlalia Marrakech – 78 m2
Description
Description détaillée
🏡 À VENDRE & À LOUER – Appartement Neuf à Semlalia, Marrakech
📍 Semlalia – Marrakech
✨ Découvrez ce bel appartement neuf, jamais habité, d’une superficie de 78 m², situé dans un secteur recherché de Semlalia. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
🏠 Caractéristiques
📐 Superficie : 78 m²
🛏️ 2 chambres
🚿 2 salles de bain
🌿 Terrasse
✨ Appartement neuf, jamais habité
🏢 Résidence moderne
📍 Quartier recherché et proche des commodités
💰 À VENDRE
Prix : 1 900 000 DH négociable
📌 Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
🔑 À LOUER – Longue durée
Loyer : 7 800 DH / mois
✅ Frais de syndic non inclus
📌 Frais d’agence : 1 mois de loyer
Caractéristiques du bien- Type : Appartement
- Transaction : Vente et location
- Quartier : Semlalia
- Surface : 78 m2
- Prix : 1 900 000 DH à la vente / 7 800 DH par mois à la location
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Terrasse / balcon : Oui
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Semlalia à Marrakech, cet appartement profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une location résidentielle offrant confort, praticité et qualité de vie au quotidien.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Appartement neuf à vendre ou à louer à Semlalia Marrakech – 78 m2, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Appartement – Semlalia Marrakech – 78 m2 fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Transaction : Vente et location
Quartier : Semlalia
Surface : 78 m2
Prix : 1 900 000 DH à la vente / 7 800 DH par mois à la location
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Terrasse / balcon : Oui
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