Villa Moderne – Salé Hay Chmaou
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Salé Hay Chmaou, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 284 m² et répartie sur 3 niveaux, la villa propose des espaces lumineux avec des finitions de qualité. Elle comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale, plusieurs espaces de réception avec 3 grands salons, et une cuisine équipée fonctionnelle.
Grâce à son environnement sécurisé et sa proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Hay Chmaou – Salé à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Salé Hay Chmaou, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa Moderne – Salé Hay Chmaou fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Terrain : 284 m²
Surface habitable : 115 m²
chambres + 1 suite parentale
3 salons
2 salles de bain + WC au sous-sol
Cuisine équipée
Terrasse ensoleillée
Garage pour 2 voitures
Villa sur 3 niveaux
Quartier calme et sécurisé
Points forts
Proche des écoles, commerces et transports
Quartier résidentiel paisible
Matériaux de construction de qualité
Bon potentiel pour résidence principale ou investissement
Property Review
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