Villa Vue Atlas – Route d’Ourika Km 25
Description
Située à seulement 25 km de Marrakech, à côté de Kariat Ayoub sur la route d’Ourika, cette charmante villa offre un cadre paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Implantée sur un terrain spacieux de 1 445 m², elle bénéficie d’un environnement naturel, calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
La villa développe 300 m² construits avec de beaux volumes et une architecture aux touches traditionnelles marocaines. Les espaces intérieurs sont lumineux et confortables, avec un salon spacieux ouvrant sur le jardin et la piscine. L’extérieur propose un cadre parfait pour profiter du soleil, organiser des réceptions ou créer un projet locatif touristique.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre Marrakech rapidement tout en profitant du calme et de l’air pur de la région d’Ourika, très recherchée pour son potentiel résidentiel et locatif.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa Vue Atlas – Route d’Ourika Km 25, Marrakech (1 445 m²), répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa Vue Atlas – Route d’Ourika Km 25 fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
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Terrain : 1 445 m²
Surface construite : 300 m²
Nombre de façades : 4
Piscine
Jardin arboré
Vue dégagée sur l’Atlas
Environnement calme
25 km de Marrakech
Proche Kariat Ayoub
Surface construite : 300 m²
Nombre de façades : 4
Piscine
Jardin arboré
Vue dégagée sur l’Atlas
Environnement calme
25 km de Marrakech
Proche Kariat Ayoub
Localisation
Marrakech, Marrakech-Safi, 40000, Maroc
Property Review
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