Villa en Résidence – Route d’Ourika Km 9
Description
Située sur la Route de l’Ourika à KM 9, au sein d’une résidence privée, calme et entièrement sécurisée, cette magnifique villa moderne offre un cadre de vie confortable et haut de gamme, idéal pour une famille ou un investissement immobilier de qualité.
Édifiée sur un terrain de 400 m² avec une surface habitable de 270 m², la villa se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons élégants ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, tandis que l’étage propose trois chambres spacieuses et lumineuses. Le mobilier est neuf et de haute qualité, permettant une installation immédiate.
La résidence offre également des équipements premium tels qu’un golf, des terrains de tennis et une grande piscine commune, offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa clé en main représente une excellente opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Route de l’Ourika – KM 9, Marrakech à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa Moderne en Résidence – Route de l’Ourika Km 9, Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa en Résidence – Route d’Ourika Km 9 fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Terrain : 400 m²
Surface habitable : 270 m²
3 chambres
2 grands salons
Cuisine entièrement équipée
Mobilier neuf et de haute qualité
Résidence privée et sécurisée
Environnement calme
Équipements de la résidence
Golf
Terrains de tennis
Grande piscine commune
Property Review
Avis & Témoignages
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