Villa – Route de l’Ourika, 25 km Marrakech
Description
Située à Aghmat sur la route de l’Ourika, à 25 km de Marrakech, cette villa semi-finie offre un cadre paisible en pleine nature, idéal pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Le bien est accessible par 200 mètres de piste, offrant tranquillité et intimité.
Implantée sur un terrain de 1 300 m², la villa dispose d’une surface construite d’environ 125 m². Elle se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine et 3 salles de bain, offrant un bon potentiel d’aménagement selon vos goûts.
La propriété comprend également une piscine et un puits d’eau, avec un grand espace extérieur permettant d’aménager un jardin ou des espaces de détente. Statut Mlkiya, avec un prix attractif pour ce type de bien dans la région.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Aghmat – Route de l’Ourika (25 km Marrakech) à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Route de l’Ourika, 25 km Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Route de l’Ourika, 25 km Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Accès : 200 m de piste
Superficie terrain : 1 300 m²
Surface construite : 125 m²
Type : Villa semi-finie
3 chambres
Salon
Cuisine
3 salles de bain
Piscine
Puits d’eau
Grand terrain
Statut : Mlkiya
Environnement calme et naturel
Property Review
Avis & Témoignages
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