Villa – Daoudiate, Marrakech
Description
Située dans le quartier recherché de Daoudiate à Marrakech, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), avec un excellent voisinage.
Implantée sur un terrain de 200 m², la maison est construite sur 3 niveaux avec une surface d’environ 100 m² par niveau, offrant de beaux volumes et une excellente distribution. Le rez-de-chaussée comprend 3 salons spacieux, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec balcon.
La villa dispose également d’un appartement indépendant en sous-sol surélevé (75 m²) avec terrasse, idéal pour location ou usage personnel. Une chambre en terrasse ainsi qu’une buanderie de 20 m² complètent ce bien. Construite en 2000, la maison est en très bon état, avec 2 façades, offrant luminosité et aération.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Daoudiate à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Daoudiate, Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Daoudiate, Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Terrain : 200 m²
Surface construite : environ 100 m² par niveau
3 niveaux + terrasse
3 chambres dont 1 suite
3 salons au rez-de-chaussée
Cuisine + salle de bain
Appartement indépendant (75 m²)
2 terrasses
Chambre en terrasse
Buanderie (20 m²)
2 façades
Année de construction : 2000
Quartier calme et proche commodités
Property Review
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