Riads – Médina, Marrakech
Description
Nous vous proposons une opportunité rare : deux riads titrés avec mise à jour du bâti, idéalement situés au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement 10 minutes de la place Jamaâ El Fna et 5 minutes de la Médersa Ben Youssef.
Ces biens bénéficient d’un atout exceptionnel : accès voiture jusqu’à la porte avec 3 entrées indépendantes, dont une entrée garage, ce qui est très recherché dans la médina. L’ensemble offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes, investissement locatif ou résidence de charme.
Avec une surface habitable de 500 m² (358 m² au sol), les deux riads offrent de nombreux espaces de vie, incluant chambres, salons, patios et terrasses, ainsi qu’un hammam beldi. Certains espaces nécessitent encore des travaux de finition, permettant de personnaliser le bien selon votre projet.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté à Marrakech, ce riad profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Riads – Médina, Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Riads – Médina, Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
5 chambres (dont une communicante entre les deux riads)
2 cuisines
Grande salle de bain
2 WC
Hammam beldi
Garage
2 patios
Étage :
2 escaliers indépendants
Coursive sur 4 côtés
2 cuisines
3 salles de bain
4 chambres (dont une communicante)
1 suite parentale
Grand salon marocain
Terrasse :
WC
1 chambre
3 petites pièces
Property Review
Avis & Témoignages
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