Duplex Neuf 3 Chambres – Hay Charaf (92 m²)
Description
Situé dans le quartier de Hay Charaf à Marrakech, ce duplex bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se trouve dans un immeuble neuf récemment construit, offrant confort et modernité.
D’une superficie de 74 m² sur le titre et 92 m² réels, ce bien propose un agencement optimisé avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
L’appartement dispose également d’un garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Un bien neuf, prêt à être habité, avec un excellent potentiel.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Hay Charaf à Marrakech, ce duplex profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Duplex Neuf 3 Chambres – Hay Charaf, Marrakech (92 m²), répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Duplex Neuf 3 Chambres – Hay Charaf (92 m²) fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Superficie titre : 74 m²
Superficie réelle : 92 m²
Type : Duplex
3 chambres
Salon
Cuisine
Salle de bain
Garage en sous-sol
Immeuble neuf
Proche commodités
Property Review
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