Riad – Bab Doukkala, Médina Marrakech
Description
Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce riad neuf titré bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès voiture facile, à seulement 15 minutes de la place Jamaâ El Fna et 5 minutes d’un parking. Son emplacement au cœur de la médina en fait une excellente opportunité pour une maison d’hôtes ou un investissement locatif touristique.
Édifié sur une surface au sol de 136 m² avec 257 m² habitables, le riad offre des espaces confortables et bien répartis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un patio central, une cuisine, un coin salon, une chambre avec salle de bain et des toilettes invités.
Le premier étage dispose de 4 chambres avec leurs salles de bain privatives. La terrasse comprend une chambre avec salle de bain, un bassin, une buanderie et un espace terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter du climat de Marrakech.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Bab Doukkala – Médina de Marrakech à Marrakech, ce riad profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Riad – Bab Doukkala, Médina Marrakech, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Riad – Bab Doukkala, Médina Marrakech fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Surface habitable : 257 m²
Surface au sol : 136 m²
6 chambres avec salles de bain
Patio central
Cuisine
Coin salon
Terrasse aménagée
Bassin
Buanderie
Riad neuf et titré
Accès voiture facile
Proche parking et Jamaâ El Fna
Property Review
Avis & Témoignages
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