Villa – Route d’Ourika, proche Kasbah Bab Ourika
Description
Située sur la route de l’Ourika, à proximité de l’hôtel Kasbah Bab Ourika, cette superbe villa de style riad bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l’Atlas, la propriété garantit calme, intimité et dépaysement total.
Édifiée sur un terrain titré et entièrement clôturé de 630 m², avec 200 m² construits, la villa dispose d’une autorisation officielle d’exploitation en maison d’hôtes. Elle représente ainsi une opportunité rare pour un projet touristique rentable ou une résidence secondaire de charme.
Alliant architecture traditionnelle, authenticité marocaine et confort moderne, cette propriété séduit par son fort potentiel d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées aux portes de Marrakech.
Atouts de l’emplacement et cadre de vie
Implanté dans le secteur prisé de Route de l’Ourika – proche Kasbah Bab Ourika à Marrakech, cette villa profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.
Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency
L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Villa – Route de l’Ourika, proche Kasbah Bab Ourika, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.
Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech
Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Villa – Route d’Ourika, proche Kasbah Bab Ourika fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.
Caractéristiques
Terrain titré : 630 m²
Surface construite : 200 m²
Autorisation maison d’hôtes
Vue panoramique sur l’Atlas
Environnement calme et naturel
Fort potentiel locatif touristique
Property Review
Avis & Témoignages
Login to Write Your ReviewThere are no reviews yet.