Villa – Oumnas Agafay, Marrakech – 130 m2

Description détaillée

Villa à vendre – Proche du désert d’Agafay (Oumnas)
Dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate du désert d’Agafay, découvrez cette superbe villa située dans une résidence sécurisée avec piscines, offrant calme, authenticité et fort potentiel touristique.

Descriptif du bien
Surface habitable : 130 m²

Toit-terrasse : 40 m²

Terrain total : 500 m²

3 chambres, chacune avec salle de bain privative

Espaces lumineux et bien agencés

Terrasse et espaces extérieurs agréables

Résidence sécurisée avec deux piscines collectives

La petite piscine située à côté de la villa est presque privative : elle est très rarement utilisée et il n’y a pratiquement jamais personne

Environnement calme, nature et dépaysement total

Accès par environ 800 mètres de piste

À environ 20 km de l’aéroport de Marrakech-Ménara

Emplacement stratégique
Située à Oumnas, à quelques minutes des camps et lodges d’Agafay, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour :

Résidence secondaire

Location touristique de type Airbnb

Investissement à forte demande saisonnière

Les atouts
Cadre naturel exceptionnel

Fort potentiel locatif touristique

Résidence sécurisée

3 suites avec salles de bains privatives

Terrain total de 500 m²

Toit-terrasse de 40 m²

Deux piscines collectives

Petite piscine située à proximité immédiate de la villa, presque privative

Calme absolu à proximité de Marrakech

Bien rare sur ce secteur

Prix de vente
1 600 000 MAD

Vente urgente – opportunité à saisir
Dans le cadre d’un projet de départ à l’étranger, ce bien est proposé à la vente pour une transaction rapide.
Prix négociable pour acquéreur sérieux avec projet concret.

Visites sur rendez-vous uniquement

Caractéristiques du bien

• Type : Villa
• Transaction : Vente
• Quartier : Oumnas Agafay
• Surface : 130 m2
• Prix : 1 600 000 DH
• Chambres : 3
• Salles de bain : 3
• Piscine : Oui
• Terrasse / balcon / jardin : Oui
• Terrain : 500 m2