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Appartement Meublé – Guéliz, Marrakech – 101 m2

Vente

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د.م.2 199 000,00

Description

Description détaillée

BEAU APPARTEMENT
MEUBLÉ
AVEC VUE DÉGAGÉE
PLEIN CENTRE VILLE
GUÉLIZ – MARRAKECH

2 199 000 MAD · meublé & titré
(Hors frais d'acquisition et honoraires agence (2.5%))

LOCALISATION
Résidence en plein centre de Guéliz, à 1 min de la Plaza McDonald's
Idéal Airbnb / lumineux et meublé

LE BIEN
101 m² · avec belle terrasse et vue dégagée
Situé au 3ème étage avec ascenseur
3 chambres spacieuses
1 salle de bain
Séjour lumineux et spacieux
Cuisine équipée

LES POINTS FORTS
En centre-ville et entièrement meublé — prêt à habiter ou à louer avec un haut rendement locatif
Titre foncier — zéro souci juridique

IDÉAL POUR L'INVESTISSEMENT LOCATIF ET/OU RÉSIDENCE SECONDAIRE
Bien titré, meublé, résidence sécurisée — tous les critères d'un investissement rentable à Marrakech.

Caractéristiques du bien

• Type : Appartement
• Transaction : Vente
• Quartier : Guéliz
• Surface : 101 m2
• Prix : 2 199 000 DH
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Meublé : Oui
• Terrasse / balcon / jardin : Oui

Atouts de l’emplacement et cadre de vie

Implanté dans le secteur prisé de Guéliz à Marrakech, cet appartement profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.

Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency

L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Appartement meublé à vendre à Guéliz, Marrakech – 101 m2, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.

Accompagnement juridique, fiscal et visites privées à Marrakech

Chaque acquisition ou prise à bail portant sur Appartement Meublé – Guéliz, Marrakech – 101 m2 fait l’objet d’une vérification documentaire rigoureuse par notre cabinet : contrôle du titre foncier auprès de l’ANCFCC, conformité urbanistique, estimation des charges d’exploitation et simulation du rendement locatif net. Vous pouvez explorer l’ensemble de notre catalogue de biens immobiliers à Marrakech, consulter nos analyses dédiées pour investir à Marrakech en toute sécurité, ou contacter un conseiller Velanya Agency afin de planifier une visite privée sur mesure.

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Découvrez également l’expertise de notre agence immobilière Velanya à Marrakech ainsi que notre blog immobilier à Marrakech.

Caractéristiques

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Type : Appartement

Transaction : Vente

Quartier : Guéliz

Surface : 101 m2

Prix : 2 199 000 DH

Chambres : 3

Salles de bain : 1

Meublé : Oui

Terrasse / balcon / jardin : Oui

Localisation

Guéliz, Marrakech, Maroc

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admin

Member since 9 mois ago

• mivaraagency@gmail.com
• https://velanya-agency.com

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Atouts de l’emplacement et cadre de vie

Implanté dans le secteur prisé de Guéliz à Marrakech, cet appartement profite d’un environnement recherché conjuguant accessibilité, tranquillité et proximité avec les infrastructures essentielles de la ville ocre (axes routiers, commerces de proximité, établissements scolaires et services). Cette localisation stratégique répond pleinement aux attentes des acquéreurs et résidents exigeants, notamment pour une acquisition en résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial pérenne à Marrakech.

Accompagnement sur mesure avec Velanya Agency

L’équipe de Velanya Agency, agence immobilière de référence à Marrakech, vérifie rigoureusement la cohérence technique, urbanistique et documentaire de chaque propriété présentée à son catalogue. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier complet concernant Appartement meublé à vendre à Guéliz, Marrakech – 101 m2, répondre à vos questions techniques ou juridiques et organiser une visite privée selon vos disponibilités.